Quem pretende passar as f\u00e9rias de ver\u00e3o de 2013 nas praias de S\u00e3o Paulo vai se dar bem. Entre 21 tipos de casas e apartamentos dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o di\u00e1ria em 30 imobili\u00e1rias de 10 cidades, 16 est\u00e3o com aluguel menor que o da temporada de 2012, com a queda chegando a 70,71% nas casas de um dormit\u00f3rio no Litoral Norte.<\/p>\n
Esse tipo de im\u00f3vel era alugado em m\u00e9dia por R$ 341,43 nas f\u00e9rias de janeiro \u00faltimo e agora est\u00e1 sendo oferecido por R$ 100. Esse \u00e9 o menor valor de aluguel apurado pela pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo (Creci-SP). O aluguel mais caro – de R$ 1.627,50 por dia – \u00e9 o de casas de quatro dormit\u00f3rios como Guaruj\u00e1 e a cidade de Bertioga, no litoral Central.<\/p>\n
– Essa queda expressiva e quase generalizada nos alugu\u00e9is da temporada 2013 deve estreitar a margem de negocia\u00e7\u00e3o com os propriet\u00e1rios, mas \u00e9 sempre poss\u00edvel conseguir descontos, por exemplo, quando se pretende alugar por per\u00edodo longo – afirma Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.<\/p>\n
Ainda segundo ele, “imobili\u00e1rias e corretores sabem como conduzir da melhor forma esse tipo de negocia\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de garantir que o interessado n\u00e3o seja v\u00edtima de golpistas que alugam im\u00f3veis que n\u00e3o existem”.<\/p>\n
A pesquisa Creci-SP constatou que todos os tipos de im\u00f3veis dispon\u00edveis em imobili\u00e1rias pesquisadas em quatro cidades do Litoral Norte est\u00e3o com aluguel menor que o das f\u00e9rias de Janeiro de 2012. Al\u00e9m dos 70,71% de redu\u00e7\u00e3o nas di\u00e1rias m\u00e9dias das casas de um dormit\u00f3rio, houve baixa de 52,50% nas de dois dormit\u00f3rios (de R$ 460,27 para R$ 220); de 54,14% nas de tr\u00eas dormit\u00f3rios (de R$ 890,40 para R$ 408,33) e de 42,87% nas de quatro dormit\u00f3rios (de R$ 1.702,68 para R$ 972,67).<\/p>\n
A queda foi geral tamb\u00e9m com os apartamentos. As di\u00e1rias para os de um dormit\u00f3rio baixaram 18,37% (de R$ 245 para R$ 200), percentual que chegou a 38,45% para os de dois dormit\u00f3rios (de R$ 515 para R$ 317). Os de tr\u00eas dormit\u00f3rios tiveram queda de 19,15% (de R$ 494,76 para R$ 400) e os de quatro dormit\u00f3rios, de 23,08% (de R$ 650 para R$ 500).<\/p>\n
No Litoral Central, ficou 21,05% mais barata a di\u00e1ria dos apartamentos de um dormit\u00f3rio (de R$ 316,67 para R$ 250). Houve redu\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m nos apartamentos de quatro dormit\u00f3rios – eram alugados em m\u00e9dia por R$ 1.466,67 nas f\u00e9rias do ano passado e agora s\u00e3o ofertados por R$ 983,33 para as f\u00e9rias de 2013, o que significa uma redu\u00e7\u00e3o de 32,95%. Todos os demais tipos est\u00e3o com di\u00e1rias mais caras, sendo a maior delas, de 30,12%, a das casas de tr\u00eas dormit\u00f3rios – o aluguel subiu de R$ 691,67 para R$ 900.<\/p>\n
Nas praias de Mongagu\u00e1, Peru\u00edbe e Praia Grande, no Litoral Sul, a pesquisa constatou que houve redu\u00e7\u00e3o do valor m\u00e9dio das di\u00e1rias em 4 tipos de im\u00f3veis dispon\u00edveis e alta em apenas um deles. O aumento foi de 35% para apartamentos de tr\u00eas dormit\u00f3rios – de R$ 500 para R$ 675. O aluguel que ficou mais barato nessa faixa do Litoral foi o de apartamentos de um dormit\u00f3rio – a di\u00e1ria baixou 42,31%, de R$ 216,67 para R$ 125.<\/p>\n
Os propriet\u00e1rios imp\u00f5em limites de dias e de pessoas que se pode acomodar nos im\u00f3veis. Segundo apurou a pesquisa Creci-SP, eles aceitam at\u00e9 4 pessoas em apartamentos do tipo quitinete e admitem alugar por um m\u00ednimo de tr\u00eas dias as casas de dois, tr\u00eas e quatro dormit\u00f3rios.<\/p>\n
O levantamento foi feitao com 30 imobili\u00e1rias das cidades Mongagu\u00e1, Peru\u00edbe, Praia Grande, Bertioga, Guaruj\u00e1, Santos, Caraguatatuba, Ilhabela, S\u00e3o Sebasti\u00e3o e Ubatuba.<\/p>\n
Fonte: Mercado Mercantil<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quem pretende passar as f\u00e9rias de ver\u00e3o de 2013 nas praias de S\u00e3o Paulo vai se dar bem. Entre 21 tipos de casas e apartamentos dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o di\u00e1ria em 30 imobili\u00e1rias de 10 cidades, 16 est\u00e3o com aluguel menor que o da temporada de 2012, com a queda chegando a 70,71% nas casas de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-611","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=611"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracaraguatatuba.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}